深圳生意空放
1307785153713077851537越来越多的人选择在深圳购房。购房所需的资金往往不是一次性就能凑齐的，这时候贷款就成了购房者的首选。在深圳，如何选择贷款机构，让下款更轻松呢？本文将为您详细解析。
一、深圳房产贷款市场概况
1. 贷款机构众多
深圳作为我国的经济特区，金融业发展迅速，贷款机构众多。既有国有银行，也有股份制银行、城市商业银行、农村商业银行等。还有各类互联网金融机构、消费金融公司等。
2. 贷款产品丰富
深圳的贷款产品种类繁多，包括个人住房贷款、二手房贷款、公积金贷款、商业贷款等。不同贷款产品针对不同的购房需求，如首套房贷款、二套房贷款、改善型住房贷款等。
二、如何选择贷款机构
1. 贷款利率
贷款利率是衡量贷款成本的重要指标。在选择贷款机构时，要比较各家银行的贷款利率，选择利率较低的银行。一般来说，国有银行的贷款利率相对较低，但审批速度较慢；股份制银行、城市商业银行等贷款利率相对较高，但审批速度较快。
2. 贷款额度
购房者在选择贷款机构时，要了解银行的贷款额度。不同银行的贷款额度有所不同，有的银行最高可贷款100%，有的银行最高只能贷款80%。购房者在选择贷款机构时，要根据自己的购房需求，选择贷款额度较高的银行。
3. 贷款期限
贷款期限是指购房者向银行申请贷款的年限。不同贷款机构的贷款期限有所不同，一般分为10年、20年、30年等。购房者在选择贷款机构时，要根据自己的还款能力，选择合适的贷款期限。
4. 服务质量
服务质量是衡量贷款机构的重要指标。购房者要了解贷款机构的客户服务、贷款审批速度、还款方式等。一般来说，国有银行的服务质量较高，但审批速度较慢；股份制银行、城市商业银行等的服务质量相对较好，审批速度较快。
三、下款技巧
1. 提前准备资料
购房者要在申请贷款前，提前准备好相关资料，如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证明等。资料齐全有助于提高贷款审批速度。
2. 保持良好信用记录
良好的信用记录有助于提高贷款审批速度。购房者在申请贷款前，要确保自己的信用记录良好，无逾期还款、欠款等不良记录。
3. 确定还款能力
购房者在申请贷款时，要根据自己的收入和支出情况，确定合理的还款能力。避免因还款压力过大，导致逾期还款。
深圳房产贷款市场广阔，购房者要根据自己的需求，选择合适的贷款机构。掌握下款技巧，有助于提高贷款审批速度。希望本文能为您的贷款之路提供有益的参考。
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拓展资料：
1.微贷网
微贷网上线于2011年7月，是国内较早的网贷平台之一。该平台起初模式与拍拍贷类似(纯线上+信用贷)，后来转向做动产抵押贷款，并且通过线下加盟的方式拓展服务网络。去年微贷网启动了"五年百店"计划，试图在2017年前在全国开设100家线下网点，目前该目标已实现30%左右。
2.好车贷 车贷是一家专为有车一族提供抵押、质押借款和车贷理财服务的投融资金融服务平台。线上平台是2014年成立的，虽然属于年轻的平台，但是好车贷的专业实力是不容小觑的。2015年获深圳前海中达信资产管理有限公司千万美元级资本注入，是互联网金融的百强品牌。目前的主要产品有好车贷、融企快车、银企快车、租赁宝等。好车贷项目的投资金额都是很小的，所以很适合中小额的投资者。
3.无忧车贷 无忧车贷是在原钱程无忧车贷业务的基础上，独立发展运营的创新型互联网汽车金融平台， 依托"互联网+金融+汽车"的模式，致力于打造一个规范、安全、透明、诚信的互联网金融信息中介服务平台，为投资者提供低风险、高回报的投资产品，让每一分钱创造价值;为有资金需求者提供低成本、高效率的融资服务，让小额借贷不再难。
拓展资料：
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1. 58车贷APP：58车贷APP是一个车辆抵押贷款的P2P借贷平台，58车贷采用谨慎和专业的评估方法、独特的综合信用评估体系、强大的风险控制手段，累计放款额突破5000万元保持零不良率。
2.车秒贷APP：车秒贷APP是阿里旗下推出的汽车贷款APP。车秒贷APP允许购车者手机在线上提交贷款申请，半小时之内即可获知贷款授信额度。
3.第一车贷APP：第1车贷，是上海锋之行汽车金融有限公司为在其公司授信通过的、提供居间服务的有借款需求用户开发的汽车贷款APP。投资者可以通过手机客户端进行投资，随时随地享受投资理财带来的乐趣。
4.蜜蜂易车贷APP：蜜蜂易车贷是中国领先的p2p借贷平台，为用户提供快速、优质的金融服务，为品质生活助一臂之力。急速放款，省钱省力，私人定制，安全可靠。
5. 易鑫车贷APP：易鑫车贷主要提供新车贷款、二手车贷款、车主贷款、汽车租赁、汽车保险等产品服务，除了与多家金融机构合作外，还拥有易鑫金融自营业务，提供丰富的汽车金融产品与服务。
6.车易贷APP：车易贷专注车贷，车贷业务对于投资人来说是一个小额、分散、有抵押、变现快等特点的安全借贷业务，通过成熟的业务模式、完善的市场
不看征信的网贷?
一般不看征信的贷款产品都是深圳房产在哪贷款好下款网贷，像现金巴士、玖富万卡、来分期等等，都是不看征信的。还有的网贷产品是只需要手机号和身份证就可以申请的了。还有不查征信的网贷有：
1、掌上花：
掌上花是个申请门槛很低的贷款口子，额度不超过5000元，使用期限在7-60天之间。
2、秒你贷：
秒你贷提供20000元以内的贷款，可能不看征信和负债，期限在7-48天之间。
3、易借金：
易借金一般不看借款人征信和负债。它的贷款额度在1000元以内，期限为14天。
4、招手贷：
招手贷一般只需要身份证，不需要信用记录，贷款额度在20000元以内，使用期限在3个月以内。
当然，一般不看征信的贷款产品，利率也不会低，而且这其中还可能会混杂着不少。所以大家在申请的时候一定要擦亮眼睛，避免自己掉入的陷阱。
其实相比起专门找不看征信的贷款产品，不如好好养一段时间的信用。等把个人信用养好了，自然申请贷款的渠道也会变多了，也不用再怕被查征信了。
拓展资料
在目前所有网贷中，一般与银行有合作或者涉及大额贷款的平台是会上征信的，剩下的平台绝大多数都不上征信。像类似的平台有嗨钱、钱站、快金、拍拍贷、曹操贷、缺钱么、借钱快、原子贷等等，它们都是不上征信的。
1、实力较强的平台：宜人贷、功夫贷、闪电借款、我来贷、你我贷、积木盒子、曹操贷、玖富叮当贷;
2、适合学生的平台：名校贷、久融金融、信通贷、爱学贷;
3、专注分期的平台：程程白条、驴妈妈白条、秒白条、趣借吧、来分期、99分期。
哪种贷款不上征信
不上征信的贷款：
一、学生贷款：名校贷、久融金融、信通贷、爱学贷
二、信用卡贷款：宜人贷、功夫贷、闪电借款、小花钱包、积木盒子
三、分期贷款：程程白条、驴妈妈白条、秒白条、趣借吧、金东白条、99分期
四、普通贷款：拍拍贷、发薪贷、现金巴士、亲亲小贷、达飞云贷、我来贷、你我贷、指尖贷、曹操贷、麦芽贷、神灯小贷、玖富叮当贷、么么贷、魔法现金、给你花、_丝贷、51人品贷、融360月光足、先花一亿元、中腾信、缺钱么、快贷、江湖救急、嗨钱、钱站、向右转、铜钱贷、借钱快、迪迪好贷、鼎及贷、万达贷、乐宝袋、要借钱、快金、速贷熊、甜橙小贷、蓝领贷、小牛贷款、普惠快信、原子贷、mo9、钱米钱包、滴答贷、随手借、现金白卡、花无缺。
【拓展资料】
上征信的贷款：
闪银、用钱宝（放款方为农村信用社的上征信）、手机贷（放款方为农村信用社的上征信）、信用钱包（放款方为华融消费金融的上征信）、微粒贷（深圳前海微众银行）、借呗（网商贷）、金条（京东金融）、捷信、中银消费金融、北银消费金融、马上消费金融、佰仟金融（哈尔滨银行）、省呗（包商银行）、拉卡拉、卡卡贷、2345贷款王、证大、中安信业、布丁小贷、豆豆钱、信而富现金贷、分期乐、翼支付、优分期、平安i贷、千百块、美借、安家派、星星钱袋、秒分、豆豆钱、学历贷、现金借款、小赢卡贷、还呗、省呗、飞贷、京东金条。
不上征信不代表可以不还：或许大家会掉进一个误区，会认为不上征信就是不需要还贷款了，这种想法是错误的。即使不上征信人家也还是会催你还款的，别人也是有各种催收手段的，比如打爆朋友圈、上门催收、下发律师函、外包催收等。
提醒，无征信贷款虽然门槛低，但是要注意贷款的利率是否自己能承受，最好不要借。大家还是要谨慎。
贷款不深圳房产在哪贷款好下款上征信的有吗
一、不查征信的贷款平台例举一些仅供参考，谨慎选择：
1、秒速侠。它的贷款额度在2000—5000之间，贷款时间最长15天。
2、大王贷款。它的贷款额度在1000—200000之间，贷款时间最长为1年，最低为半年。
3、数字钱包。它的贷款额度最高是5000元，贷款时间较短，最长1个月。
4、姐有矿。它的贷款额度最高是5000，最长借15天。
5、美团月付：被看成是美团版的花呗，可能先透支后消费，系统自动评估授信，获得额度后在美团点外卖能使用，免费借7天，第8天需要还款，逾期会收取万分之五的罚息。有网友反馈使用后没有在征信上看到任何记录，可以确定不查征信不上征信。
6、支付宝备用金：支付宝推出的小额短期应急信贷产品，有500元的借款额度，可以免费用7天，每个月只能支用2次，但是必须每支用1次还款后才能再支用，审核机制和借呗差不多，都是有系统综合评估开通的，只不过不查征信不上征信。
7、今日头条备用金：和支付宝备用金类似，也属于短期小贷信贷产品，额度500~2000，推广期间可免费借7天，系统自动评估授信，采用白名单邀请制，获得额度后可提交借钱，申请时是不会查征信，但是由合作持牌金融机构放款，逾期会影响信用。
二、个人征信报告包括以下几个基本内容：
1、个人信息，包含被征信当事人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用以识别个人身份的信息;
2、银行信息，详细地列示每一笔信用卡和贷款业务的情况，具体展现了被征信当事人以往的负债历史;
3、非银行信息，记录消费者在通信水电煤的缴费情况，如手机使用状态是否正常，公用事业有无欠费等;
4、异议记录，被征信当事人对于报告中所反映的内容认为有争议时，可以以添加声明的方式在该部分予以反映，个人有权提异议体现了对个人正当权益的保护，也是征信机构信息校正、更新的重要途径;
5、查询记录，个人在最近6个月内所有被查询的记录汇总。
不上征信的网贷
不上征信的网贷有很多的，推荐以下几个
1、钱掌柜：贷款额度是1000到10000元，还款时间7到30天之内，但是利息有点高，每天利息是1.4%，到了还款时间会收到短信还款提醒；
2、来借钱：主要是为用户提供500至1000元的，解决用户的日常所需，利息是0.658%；
3、光速借款：贷款额度为500至1000元，还款时间是7到14天，利息是0.05%每天；
4、分期易：目前能申请最高额度是15000元，使用时间长达3至12个月，申请时需要提供个人身份认证和人脸识别等相关资料，就能成功申请借款。
有什么贷款产品是不上征信的呢？
若您持有招行一卡通，招行有开展闪电贷业务。您可登录招行手机银行APP，点“我的→全部→借钱”尝试申请或查看是否获得申请资格（能否获得额度，借款能否成功，均以系统评估结果为准）。
闪电贷申请基本条件：
1、持有招行一卡通；
2、贷款人年龄一般在23岁到60岁之间，年龄加贷款年限一般不超过60岁；
3、具备按时偿还贷款能力，无违法行为，信用良好。
温馨提示：
1、闪电贷放款后会发放现金在指定账户，资金只能用于正常大宗消费、转账，不得投资、流入股市、房产等方向。
2、闪电贷贷款品种不同额度规定也不同，一般授信额度最高不超过20万，最终以放款页面显示为准；单笔提款金额最低1千，最高不超过额度金额，并需为1千的整数倍。
3、闪电贷额度内申请借钱放款有两种:
（1）15分钟放款：5-10分钟内自动审批，通过后立即放款，并短信告知
（2）T1日放款：T1日内会有电话来电核实，确认信息后安排放款。如果主动联系三次都没接听，则申请失败，需重新申请。
4、闪电贷建额时会在征信上有条查询记录。如果您只是建额成功、但未提款:在征信中不会有额度记录；后续每提款一笔，在征信中会有一笔的贷款记录。
现在正规贷款平台还是比较多的，这里只给大家介绍其中三个。
一、有钱花。
有钱花是度小满旗下的信贷服务品牌，能为个人消费者和小微企业主提供贷款服务，是很多小微业主资金周转时的选择。
满足年龄和资料两方面要求的用户，可以尝试在度小深圳房产在哪贷款好下款满APP申请有钱花。在申请额度时，系统会根据你的综合情况进行评估，之后给到具体的额度及对应利率，如果觉得申请到的利率可以接受，即可尝试申请借款。
二、借呗。
借呗是支付宝内的一款消费信用贷款产品，用户可以直接通过支付宝进行借呗借款申请，在支付宝【我的】页面找到【借呗】，然后按照页面提示尝试申请开通即可。
三、微粒贷。
微粒贷是微众银行旗下的信贷产品，目前有微信和手机QQ两个申请渠道。以微信为例，我们只要在自己的【服务】页面中，可以找到“微粒贷借钱”字样，即可尝试申请开通，系统会进行审核。能成功开通并获得额度的用户，可以尝试申请借款。
这三个平台的申请方式还是比较相似的，我们只需要在对应APP中找到产品入口，点击进入后按照提示阅读协议并同意开通后，即可尝试申请额度，获得额度的用户，可以尝试申请借款。
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